有房无证的想贷款咋办

生活中,很多人会去买期房或者因为房贷没有还完,所以没有房产证。这种情况,大家如果还想去办贷款可以办吗?大文说金融 就来给大家回答下这个问题!

房子在还按揭,有房但是没房产证,还可以贷款吗?

答案是:可以的,但是只能做信贷,无法做抵押贷款。

房产抵押贷款是必须拿着房产证到当地房管局办理抵押登记的,没有房本所以房产抵押贷款是无法办理的。

但是信用贷款是可以办理的,而且题主有按揭月供,如果收入还款能力,征信也没有什么问题,是可以用按揭月供做准入办理信用贷款的!

房子在按揭,有房但是没有房本还可以贷款吗?

下面大文说金融具体和大家聊下,对于有房但是没有房产证的客户,常见可以选择的个人信用贷款方案,主要有如下几大类:

一般来说没有抵押物的客户申请贷款,比较常见的可以申请的信贷产品有:

1、按揭月供贷:针对在全国地区有按揭记录的客户发放的无抵押信用贷款,授信额度为按揭月供的30~100倍不等(只要征信有显示房贷记录,没有产证房本也可以办理)

2、上班族薪金贷:金融机构向上班授薪人士发放无抵押消费类信用贷款,授信额度一般为月打卡薪资的10~30倍不等。

3、生意流水贷:金融机构向小微企业、个体工商户推出的用于解决短期资金周转、日常支付结算的贷款,授信对象微企业主、企业股东或者个体工商户等自然人,金融机构授信额度的依据主要为生意项目的流水与结息情况。

4、保单贷:在购买的人寿保险后,投保人向保险公司申请的无抵押信用贷款,贷款金额一般投保金额为10~30倍

5、企业开票贷:金融机构针对开增值税发票的企业发放的贷款,以经营性信息开票数据为主要授信依据,一般可以授信最高年开票的30%的额度。

6、车主贷:金融机构提供给有车一族的消费类信用贷款,根据车的价值提供给车主一定的授信的贷款(按揭车无法抵押也是可以办理的)

综上,对于有房但是没有房本的客户可以选择的个人信用贷款就是这些。

原创文章作者:李小白,如若转载,请注明来自百香果号:https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/article/104226.html

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