农村宅基地好些都是祖业。是人家祖宗好几辈儿留下来的。
网友说
凭什么收费?
北方农村的宅基地,普遍大于300平,低于200平的,可能不超过千分之一;所以制定167平这个数据是怎么来的,是否合理呢?
如果按167平算,几乎每户人家都涵盖在了收费的标准里面,这政策的目的是什么?
部分地区已经开始公示,试行该项政策了,
房产税没有来,宅基地税先来了宅基地的所有权是集体组织。
当初规划宅基地面积时,集体组织也是考虑了当地实际情况,按照人口、村庄规划、农具、牲畜等诸多因素,经过综合考量后因地制宜分配的宅基地。有一点我不明白,既然是村集体所有制为什么要全国统一?!
不知道哪个专家搞的农村一处宅基地167平方米,他们的依据是什么?农村没有农家小院还叫农村吗?
种地用的农用车,私家车,农具,临时场地的化肥 、种子、粮食等等,这么多东西放哪里!按照167平方米这个标准,全国百分之九十五以上都超标,这么大的体量都收费的话不怕生活在底层的农民怨声载道,收费的目旳是什么,难道收了费就不超标了,收这个费又不能改变什么!这个政策的实施有待探讨,俗话说,责不罚众!
城市房产税没收,先收农民的费,还是宅基地超标费。
如果收少数人的合理,如果每户都收,这里有没有问题?你细琢磨。
167?还有整有零的,不知道是依据什么来的。可能政策制定者觉得167平按城市商品房面积比较,已经不小了吧!
看来人家的脑回路根本不一样,只能说现在的社会阶层已分化,掌握公权力的精英们与普通百姓早就不在一个范畴,阶级产生了,阶级斗争自然顺理成章。
理论上来讲,宅基地是集体土地,所有权归集体,而集体是每个成员组成,所以每个成员都拥有自己的一份,这并不矛盾,逻辑清晰,所以国家根本无权对属于集体成员的土地说三道四。
代表专家大部分都住城里,不可能给自己戴紧箍咒,所以把目标转移到农村了,盯紧农民的土地宅基地。
集体土地,集体分配的,就算收费也是集体平分,国家收费那土地的确权到底是谁的?解决国家债务危机还需要农民兄弟。
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农民永远是祖国的坚强后盾。
网友分享说我家1990年宅基地,那个时候审批的是8分地(500多平)。前几年新农村建设,要求有前院后院,也就是前后扩招,现在预计700多平方,全村大部分都是这样。
这难道不是提前挖的坑?
头疼死了!是啊,超标这么多,那多出去的掏钱买,每年都掏钱,没有多少人能受得了的!
但是不出钱,地方估计就要被收回了这个指标是三角正方三间倒坐的,原来没有楼房时,各乡镇领导为了孩子在市里上学或调到市里去批的地面积。
平常住一家三口或四口人够,一明两暗。倒坐厨房餐厅,厕所一般外面公共厕所。
在农村160平米一般三代人再放农粮 农用机具就不够农村都是按照情况划分的,临路的面积会小一些,但也要300平左右吧,犄角疙瘩里面积会很大,400-500的都有,现在在家养殖的也没有了,都没啥用,要是要钱,那就把多的地划走,闲着也没用农民都以农耕为主,各种劳作工具,柴米灶台等都需要空间,不能拿城市的楼房卡农民,你没有实践就没有发言权农民养老的那点钱,还是要,要回去的,账差有来回,给的时候没算计到,碍于面子不能直接要回去,巧立名目,如愿以偿了。
宅基地没多大,院子多的面积是算到农田面积里的,院子大了农田少,这个不会超标,但是院子里的各类建筑就不一定了,鸡棚牛舍如果按它们那个算法就都是违建了,都得拆。
网友说
今年定标167,明年就是157,后年147……北方的宅基地绝大多数都是宅基地+园田地!所以房屋周围面积很大本身农民的日子就不好过,种地所有东西都涨钱,就粮食不怎么涨钱,改天然气,农村的取暖费用是集体供暖费两倍,现在又要收宅基地税?是觉得我们活的多余是吗?
先把城里的楼林空房解决了,在吧各级海量空壳开发区空壳工厂解决了在说农民的宅基地吧。
自从盘古开天地,纵横上下五千年,创造奇闻在今朝,农民祖宅强收税,续写聊斋新篇章。
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡镇农民集体所有的,由乡镇农村集体经济组织经营、管理。
专家通过自己的努力成为了市民,突然发现这两年过得还不如一个农民,于是心生不满。
网友说:我家的祖宅 从清朝末年就有了,大清没收过税 , 民国也没收过税,不知道过些日子收不收。
农村土地不是国家的,是村集体的,村集体属于各村小组的,村小组由各户组成,所以说土地属于名户农民的,所以城边楼房有大产权小产权!
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