北方农村的宅基地，普遍大于300平，低于200平的，可能不超过千分之一；所以制定167平这个数据是怎么来的，是否合理呢？

如果按167平算，几乎每户人家都涵盖在了收费的标准里面，这政策的目的是什么?

部分地区已经开始公示，试行该项政策了，

房产税没有来，宅基地税先来了宅基地的所有权是集体组织。

当初规划宅基地面积时，集体组织也是考虑了当地实际情况，按照人口、村庄规划、农具、牲畜等诸多因素，经过综合考量后因地制宜分配的宅基地。有一点我不明白，既然是村集体所有制为什么要全国统一？！

不知道哪个专家搞的农村一处宅基地167平方米，他们的依据是什么？农村没有农家小院还叫农村吗？

种地用的农用车，私家车，农具，临时场地的化肥、种子、粮食等等，这么多东西放哪里！按照167平方米这个标准，全国百分之九十五以上都超标，这么大的体量都收费的话不怕生活在底层的农民怨声载道，收费的目旳是什么，难道收了费就不超标了，收这个费又不能改变什么！这个政策的实施有待探讨，俗话说，责不罚众！

城市房产税没收，先收农民的费，还是宅基地超标费。

如果收少数人的合理，如果每户都收，这里有没有问题？你细琢磨。

167？还有整有零的，不知道是依据什么来的。可能政策制定者觉得167平按城市商品房面积比较，已经不小了吧！

看来人家的脑回路根本不一样，只能说现在的社会阶层已分化，掌握公权力的精英们与普通百姓早就不在一个范畴，阶级产生了，阶级斗争自然顺理成章。

理论上来讲，宅基地是集体土地，所有权归集体，而集体是每个成员组成，所以每个成员都拥有自己的一份，这并不矛盾，逻辑清晰，所以国家根本无权对属于集体成员的土地说三道四。

代表专家大部分都住城里，不可能给自己戴紧箍咒，所以把目标转移到农村了，盯紧农民的土地宅基地。

集体土地，集体分配的，就算收费也是集体平分，国家收费那土地的确权到底是谁的？解决国家债务危机还需要农民兄弟。

农民永远是祖国的坚强后盾。

网友分享说我家1990年宅基地，那个时候审批的是8分地（500多平）。前几年新农村建设，要求有前院后院，也就是前后扩招，现在预计700多平方，全村大部分都是这样。

这难道不是提前挖的坑？

头疼死了！是啊，超标这么多，那多出去的掏钱买，每年都掏钱，没有多少人能受得了的！

但是不出钱，地方估计就要被收回了这个指标是三角正方三间倒坐的，原来没有楼房时，各乡镇领导为了孩子在市里上学或调到市里去批的地面积。

平常住一家三口或四口人够，一明两暗。倒坐厨房餐厅，厕所一般外面公共厕所。

在农村160平米一般三代人再放农粮农用机具就不够农村都是按照情况划分的，临路的面积会小一些，但也要300平左右吧，犄角疙瘩里面积会很大，400-500的都有，现在在家养殖的也没有了，都没啥用，要是要钱，那就把多的地划走，闲着也没用农民都以农耕为主，各种劳作工具，柴米灶台等都需要空间，不能拿城市的楼房卡农民，你没有实践就没有发言权农民养老的那点钱，还是要，要回去的，账差有来回，给的时候没算计到，碍于面子不能直接要回去，巧立名目，如愿以偿了。

宅基地没多大，院子多的面积是算到农田面积里的，院子大了农田少，这个不会超标，但是院子里的各类建筑就不一定了，鸡棚牛舍如果按它们那个算法就都是违建了，都得拆。

网友说

今年定标167，明年就是157，后年147……北方的宅基地绝大多数都是宅基地+园田地！所以房屋周围面积很大本身农民的日子就不好过，种地所有东西都涨钱，就粮食不怎么涨钱，改天然气，农村的取暖费用是集体供暖费两倍，现在又要收宅基地税？是觉得我们活的多余是吗？

先把城里的楼林空房解决了，在吧各级海量空壳开发区空壳工厂解决了在说农民的宅基地吧。

自从盘古开天地，纵横上下五千年，创造奇闻在今朝，农民祖宅强收税，续写聊斋新篇章。

《土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。

专家通过自己的努力成为了市民，突然发现这两年过得还不如一个农民，于是心生不满。

网友说：我家的祖宅从清朝末年就有了，大清没收过税，民国也没收过税，不知道过些日子收不收。

农村土地不是国家的，是村集体的，村集体属于各村小组的，村小组由各户组成，所以说土地属于名户农民的，所以城边楼房有大产权小产权！