成都天府新区被降级了

中心城区从5+2到5+1,为什么没了天府新区?得从两个不同维度来说

提起成都的中心城区,“5+2”区是一个最普遍的基本概念。这7个区无论是建设、房价、还是定位都和二圈层、三圈层有着较为明显的差别。

然而,最近在成都涉及水务、公共交通等多份国家文件中,都将中心城区定义为“5+1”区,即锦江、武侯、青羊、成华、金牛和高新区,而重点打造的天府新区却没了踪影。

中心城区从5+2到5+1,为什么没了天府新区?得从两个不同维度来说
中心城区从5+2到5+1,为什么没了天府新区?得从两个不同维度来说

一时间,关于天府新区不行了的说法甚嚣尘上。

其实这是典型的认知误区,混淆了两个不同维度的事。

先说天府新区为什么不在“5+1”区。

天府新区成立不到十年,发展成果有目共睹。特别是沿着天府大道两侧,一路向南,到兴隆湖形成一个新中心。这一长块的地带的城市面貌相当高大上,国际城南的说法毫不夸张。但是,国际城南的牛X,不能代表整个天府新区的面貌。天府新区太大了,其所占面积和整个“5+1”区域相当,除了撑门面的国际城南,还有相当多的地方是处于尚待开发的处女地带。

投入再大、发展再快,也不可能短时间内达到发展了几十年的“5+1”区的整体成熟度,特别是市政、交通、学校、医院等基础建设方面,天府新区都有很大的完善空间。

相比于天府新区自身内部发展的不平衡,“5+1”区域早就连成一体了,不论是市政管网、还是政策早就一体化无差别化实施了。

中心城区从5+2到5+1,为什么没了天府新区?得从两个不同维度来说

上图来源《成都市“十四五”水务发展规划》

所以在施行特别是有地理制约的政策、法规时,比如说水网规划、公交系统,“5+1”是一个天然的整体。但这样的整体规划却不能套用在天府新区,就是因为其内部发展程度差异太大,只能单独规划。所以这时天府新区就只能和其他二圈层地区一样,各自各管各家了。

但在没有地理因素制约时,天府新区的中心城区定位又回来了。比如非常重要的中考政策,成都目前总共有17个招生区,5+2区整体同属一个招生区,而其他各区(市、县)分别为一个单独招生区。

总的来说,“5+1”区和“5+2”区就是完全两个维度上的概念。一方面,即使是没进“5+1”也不能否定天府新区的中心城区定位。另一方面,进了“5+2”也能贸然认为天府新区已经完全成熟了。

再发展10-20年,可能就不会再有“5+1”和“5+2”争论了。

原创文章作者:满路 香,如若转载,请注明来自百香果号:https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/article/100951.html

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