公租房就是个坑

首先你要知道公租房是保障性住房,是统一规划建设,面积和租金是有标准的,40-60平米,租金按照地段区分。总有人说公租房有70- 90平这米的,你只是听说你见过吗?非要犟。
另外房间的大小户型分配也是根据家庭人数来决定的。公租房户型有一居室,一室一厅,两室一厅。你要单身🐶,你就申请一居室。夫妻二人,你申请个一室一厅,有些个小两口没孩子的,想要申请两室一厅,怎么你俩是打算分居吗?三口之家再申请两室一厅。每个户型的建设都是有讲究的。公租房是为了解决民生问题的,到你这还挑上了。

现在再说说申请条件吧,一、户口不限你是哪里人都行,二、西安本地无商品房,有房的人均面积≤17㎡,三、购车发票金额≤15万四、没有注册公司,或者股份≤15万,五、打卡工资有限制,月均≤4500,其实我是懒得写。(之前发的都有,自己翻)

大部分人条件都是符合的,就是不知道怎么申请。首先要说,目前公租房供不应求,需求量很大,申请需要排队摇号。高新区有了配租资格可以直接参与摇号,城七区有了配租资格需要等轮候库,大概两年左右才可以参加摇号,时间跨度很大,着急的心可以理解。这是最正规的申请流程,申请下的房子是在你的名下。
这里申请公租房就分两种情况,取决于你怕不怕麻烦,也就是有没有花钱。这里没花钱的就不分析了,中间可能出现的问题数不胜数,自己去申请毕竟是免费的,能不能申请下,申请的快慢,都靠运气。这里就分析一下花钱的,因为着急入住,想用钱办事,用最短的时间住进去,这种想法无可厚非,可是你的钱花的对吗?由于市场大,就会出现各种“妖魔鬼怪”。

第一种,包房源的,嚯!承诺几个月就可以入住。你仔细想想,都没有参与摇号,你是如何申请到的。在这个局中,其实你住的是别人的房子,随时可能被清退。所谓人财两空,只是还没到时间。
第二种,同样包房源,先给你申请资格让你安心,以为自己是正规流程,承诺摇号的时候可以操作,意思就是“上头有人”,能把手伸到这里的是什么人,会因为这点蝇头小利而冒险吗?有钱能使鬼推磨,你花了多少,用的大鬼还是小鬼,多少钱办多少事,这个道理都懂的奥。

有多少人都是因为可以短时间入住,而选择了相信,时间到了拿不到房,再去公司理论,还浪费了时间。交着比正规流程多50%的钱,到头来入住的等待时间还是一样的,这个时间长短要按实际情况来,正规流程是什么就该按此进行,既然是保障房,那就是一比一的提供,红色的五星红旗不会遗落每一个人。你要相信的是国家。

良心推荐!三种关于公租房的经典骗术,看清套路莫上当

拓展资料:

公租房的体验,要看你所在的城市以及你所申请的住房位置如何!

公租房普遍的特点:位置郊区偏远、交通出行方式单一、商超医院配套不全,生活便利性稍差。当然也有个别的城市,发展迅速,公租房地段在立项建设时是郊区,建好开租时,就变成了成熟市区,这种情况也有很多的!

至于体验,要先说说申请人群。

公租房的申请,大致分两种:

一是:所在城市本地户口的低收入家庭困难家庭。

二是:本地就业的职工申请。

先来说说第一类:这个申请方式的,每个城市的政策细则都不一样,但大致基本都是有家庭收入衡量的,比如济南市审核标准为“家庭人均年收入低于两万”且在济南市辖区无登记住房,农村户口者无宅基地、无耕地,才能满足申请条件!

然后讲讲体验:对于真正能满足以上条件的困难家庭来说,能有个安家容身之所,而且还是 正规物业小区,价格只有市场租房的三成。就已经很知足了!哪还有闲工夫去讲究什么入住体验?去讲究入住体验的人群,基本都属于第二类职工申请。

然后我们再讲讲第二类:这个要讲,就有很多要说的了!首先申请条件相比本地居民的相对宽松很多:在本地企业就职且缴纳社保,且在市辖区无登记住房 就可以!但是申请流程是由企业去申请的!个人没有权利去申请,所以这个就产生一个问题,很多的企业不愿意出头给员工谋求这个福利,导致很多上班族无法申请。

然后入住体验:讲真,体验很不好!一般职工申请的都是年轻人,公租房的房租质量不会太好,隔音、电梯、采光、物业,等等都不要期望太高!还有最重要的一条区别,入住人是申请的国家公租房,所以对于房屋管理办公室以及小区物业来说,他们的思维是觉得这是国家给你们的福利,他们是替国家来给福利的,来管着你们的!而不是服务你们的!这点,物业表现的最极致!生活中会有很多惹人生气的地方。还有就是复审,隔三差五的就需要入住人提交核审资料,进行复核,以免有投机分子占用名额谋取私利。

然后根据所申请小区的位置,距离公司上班的位置,有一些跨度还是挺大的,通勤时间长达一小时以上。这个对于年轻人来说,其实挺不划算的!我之前住的公租房,晚上九点之前从来没回过家,太远。然后回到家,周边的为数不多的几个商铺也基本都闭店了,自己在家做晚饭,吃完收完,躺床上就得十一点了,所以想不熬夜,很难!

不过,整体来说,公租房还是很好的福利!起码总比市场租房的那些要便宜的多!对于买不起房的年轻人来说,是个很不错的选择

原创文章作者:满路 香,如若转载,请注明来自百香果号:https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/article/101876.html

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