中介看房的时候不会提供房东的L系D话，因此双方根本就不知道对方的存在~！
最近，一个经纪人粉丝给小编发了一个视频，大概情况如下：一客户因跳过中介私下和业主交易，在在签前没有查档，等到房产局过户时发现，房子此前已被法院查封，导致房子无法过户，大打出手。
现实生活中，这样的事例实在是太多了。因为省下一点中介费，就铤而走险，损失的不是小几万的中介费，而是上百万的房款。有人调侃，私下交易的买房客户，全是靠摸着石头过河，能否顺利过户，全看天意。
另外，小编在这里提醒各位购房者，房产交易属于大宗交易，尤其是二手房，其中涉及到的问题比较很专业，千万不要抱着侥幸的心理。毕竟，现在大城市的房子基本上都是通过六个钱包买的，千万不要因小失大。
看看上述案例，现实情况中，类似于买到被查封的房子情况有很多，比如，交了首付款房子可能拿不到，房东可能临时变卦不卖了；过户之后，房屋按揭不下来，因为可能是银行贷款审批还没有通过，贷款部分自然也下不来；…..
因此，千万不要为了省点中介费，就私下交易，找专业的人办专业的事情。
凡是存在的即使合理的，任何行业的存在都有其意义，少了哪一方，这个行业都会容易更乱。试想一下，如果没有房产中介，你想去买房会怎么样？
结果就是，买房人，找不到房子；卖房人，找不到买房人。当然，有人问会，中介不就是赚房源信息费的么？轻轻松松就可以拿好几万。
而实际上呢？
中介在服务双方的过程，从开始业主的房源委托，一直都户口迁出，大概流程就有几十项。
买房找中介真的很重要！
01
找中介买房有保障
房屋交易不像其他的商品一样，因其涉及的金额数目较大，加之专业性相对来说比较强，交易的过程也是比较繁琐的，如果是自己买房的话，稍有不慎就会出现问题。
而中介在双方的交易过程中，就相当于一个中间人的角色，两面把关：对客户，审核房子的情况，综合评估房产价值；对业主，了解市场行情，对房屋的在市场上的价值要有所衡量，对客户的资金能力有所了解，最后促成成交。
02
找中介能更快速的匹配房源，节省时间
很多买房人自己去买房，有什么房子适合的，什么价位合适的，一概不知；甚至连自己想要买什么样的房子都可能还没有搞清楚，尤其是首次置业的购房者。
而如果找中介买房，他首先就会了解的你的资金情况，买房的用途、消费能力等各个方面，然后从你自己的条件出发，帮你在短时间找到合适的房源，促成成交。
03
找中介买房更容易找到巨大升值空间的房产
要说房产中介在楼市中充当什么样的角色，小房认为，是先锋。他们才是冲锋在楼市的第一线的，对哪个城市哪个板块，房产的价值，国家的规划，未来的房产的升值价值，中介都一清二楚。
中介手里掌握着无数的房源，加上对房地产行业的敏锐性，能很容易找到笋盘。之前就有人就调侃交朋友，要找房产中介，这种朋友价值百万！
04
找中介买房可以更客观的指导购房者
很多买房人在购房的过程中，出现各种问题，比如嫌弃房子偏，户型不好等，非要找到十全十美的房子，这样就导致了，合适的房子没有买到。
在购房的过程中，中介在站在第三方的角度考虑问题，大家买东西都会有一个心理，总想买到十全十美的。这个时候，中介就需要帮助客户，避免因客户的情绪化而造成错误的判断。
房产交易不是普通的商品，风险意识还是要有的，如果因为在中介手里买房，造成损失，至少中介是要单责任的。没必要为了一点点的中介费就去铤而走险。
不管怎样，在当下的楼市交易的环境下，选择一家靠谱的房产中介既省去了很多麻烦又保证了交易的安全和顺利进行，切记千万不要因小失大！
原创文章作者：梦见自己住在工棚里，如若转载，请注明来自百香果号：https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/article/203167.html
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