工程监理是做什么的

认识工程监理应当首先理解什么是监理,所谓的监理,通常是指有关执行者根据一定的行为准则,对某些行为进行监督管理,使这些行为符合准则要求,并协助行为主体实现行为目的。

工程监理是指对工程项目,社会化、专业化的工程监理企业接受业主的委托和授权,根据国家批准的工程项目文件以及有关工程建设的法律、法规、技术标准、合同条款、设计文件等。运用组织措施、经济措施、技术措施、合同措施、代表建设单位对工程成建设承包企业的行为和责任权利进行必要的协调和约束,提供专业化的服务,保证工程建井然有序而顺畅的进行,以实现项目投资目的的微观监督管理活动。

理解工程监理的概念,要注意一下几点

正如《关于开展建设监理工作的通知》所指出的,建设工程监理,其对象,包括新建筑,改建和扩建的各种工程项目,无论项目业主,设计单位、施工单位、材料设备供应单位,还是监理单位,其工程建设行为载体都是工程项目,工程监理活动都是围绕项目来进行的,并应以此来界定工程监理的责任范围。

工程监理的行为主体是工程监理单位

工程监理的行为主体是明确的,即工程监理企业,工程监理企业是具有独立性的、社会化、专业化特点的专门从事工程监理和其他技术服务活动的组织,只有工程监理企业才能按照独立、自主的原则,以“公正的第三方”的身份开展建设工程监理活动,非工程监理企业进行的监督管理活动一律不能称作工程监理,例如国家有关部门所实施的监督管理,它的任务责任,内容不同于工程监理,不属于建设工程监理范畴;项目业主进行的所谓自行非工程监理企业所进行的监督管理活动一律不能称为建设工程监理。例如,国家有关部门所实施的监督管理活动,其行为主体是国家部门,它具有明显的强制性,是行政性的监督管理,它的任务、职责、内容不同于工程监理,不属于建设工程监理范畴;项目业主进行的所谓自行监理,以及不具有工程监理企业资质的其他单位所进行的所谓监理,都不能纳入工程监理范畴。

工程监理的实施需要业主委托和授权

这是由工程监理特点决定的,是市场经济的必然结果,也是监理制的规定。通过业主的委托和授权方式来实施工程监理是工程监理与国家对工程建设所进行的行政性监督管理的重要区别。这种方式也决定了在实施工程监理的项目中,业主与监理单位的关系是委托与被委托关系,这种委托和授权方式说明,在实施工程监理的过程中,监理工程师的权力主要是由作为工程项目管理主体的业主通过授权而转移过来的。在工程项目建设过程中,业主始终是以建设工程项目管理主体身份掌握着工程项目建设的决策权,并承担着主要风险。

工程监理是有明确依据的工程建设行为

工程监理是严格地按照有关法律、法规和其他有关准则实施的,工程监理的依据是国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律和法规(不限于此)、工程监理合同和其他工程建设合同。例如,国家批准的建设工程项目可行性研究报告、规划计划和设计文件,工程建设方面的现行规范、标准、规程,由各级立法机关和国家部门颁发

的有关法律和法规,依法成立的工程监理合同、工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同、材料和设备供应合同等。特别应当注意,各类工程建设合同(含监理合同)是工程监理的最直接依据。

工程监理适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段,但目前主要是工程建设实施阶段

工程监理这种监督管理服务活动涵盖了工程项目的整个建设阶段,包括投资决策阶段和实施阶段,但目前主要出现在工程项目的设计阶段(含设计准备)、招标阶段、施工阶段以及竣工验收和保修阶段。在施工阶段委托监理,其目的是更有效地发挥监理的规划、控制、协调作用,为在计划目标内建成工程提供最好的管理。

当然,随着我国监理行业的不断发展,工程监理活动将逐步向投资决策阶段延伸。

工程监理是微观性质的监督管理活动

这一点与由国家进行的行政性监督管理活动有着明显的区别。工程监理活动是针对一个具体的工程项目展开的。项目业主委托监理的目的就是期望监理企业能够协助他实现项目投资目的。工程监理是紧紧围绕着工程项目的各项投资活动和生产活动所进行的监督管理,注重具体工程项目的实际效益。当然,根据监理制的宗旨,在开展这些活动的过程中应维护社会利益和国家利益。

工程监理工作范围及服务内容

监理工作范围

根据招标文件要求承担本工程施工阶段和保修阶段的监理工作,具体包括施工前期准备阶段,施工阶段,竣工验收阶段和工程保修阶段的监理工作。

监理工作服务内容:

参与审阅施工图纸。

协助业主评审各项工程和设备质量,提出评审意见,并协助起草合同、完善合同条款。

协助业主办理开工手续。

组织相关单位进行设计交底和施工图会审,负责做好会议记录和图纸会审记录。

现场的移交:对现场的原始场平进行测量,作出书面记录,并在开工之前及时向施工单位移交,其次是测量放线定位的移交。

审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。

督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准,协调业主和承建商之间的关系。

审核承建商或业主提供的材料、构配件和实际的数量及质量,按照规范和质监站的要求,对相关的材料进行见证取样复验。

根据施工进度计划协助业主编制施工计划;审核经质量验收合格的工程量,协助业主进行工程竣工验收工作。

结合工程特点,审批承建商报送的施工总进度计划;审批承建商编制季月度施工计划;分阶段协调施工进度计划,及时提出调整意见,督促承建商实施进度计划,在实际控制中,对实际工期不断检查,发现偏离进度计划及时督促承包方采取措施,做到有效的动态控制。

督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。

在实施过程中,监理采取程序报验检查、平行检查、旁站检查、巡视检查、定期与不定期检查等各种手段,按照规范和施工组织设计的要求,克服施工过程中的质量通病。

督促、检查承建商落实施工安全保证措施。

协调参建各方之间的争议和冲突,协调各专业施工单位之间的关系,协调各专业施工作业的交接。

组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收,签发工程验收凭证。

督促承建商整理合同文件和技术档案资料。

组织业主、承建商、设计单位进行竣工预验收。

提出工程质量评估报告。

检查工程状况,如发生质量事故,则参与事故的分析和处理,并鉴定质量责任。

督促施工单位在工程竣工验收后,整理工程交工资料和竣工图纸。

督促完善签署工程保修协议,督促承建商回访。

督促承建商及时完成未完工程尾项,协助业主督促施工单位按照国家有关规定和保修协议开展维修工作,维修工程出现的缺陷,保证维修工作顺利进行。

保修期间如出现工程质量问题,接业主通知后参与调查、分析,确定发生工程质量问题的原因责任,共同研究修补措施,并负责监督责任单位修补工作。

工程监理是做什么的

原创文章作者:晴儿,如若转载,请注明来自百香果号:https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/article/232533.html

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
晴儿的头像晴儿
上一篇 2022年12月23日
下一篇 2022年12月23日

网友常看推荐

  • 怎么查图片是否有版权

    这要看图片作者有没有在图纸属性内制作相关信息,如果没有,则无法认图片来源或版权。你可以通过选择图片后,右键–属性–摘要–高级里去查看或设置图片的…

    2022年10月26日
    05470
  • 坚持练易筋经10年后

    在目前这个大环境下,我们还是很注重养生的,像易筋洗髓功是重古代流传下来的,曾经是少林寺的不外传的养生绝学,但经过几百年的时间洗礼,易筋洗髓功也成了很多人都知道的养生功了,而且还是国…

    2022年9月27日
    07650
  • 沈阳特产有哪些可以当礼物的

    中街大果 大果雪糕,算沈阳老美食代表了。几乎每个老沈阳人的童年记忆中,在炎热的夏天,吃上一根沾满芝麻的奶油雪糕,那都是一件很幸福的事。 她家不仅雪糕好吃,吐司面包也是非常不错,松软…

    2022年7月11日
    01.1K0
  • 酒里加什么能让人戒酒

    相信很多人都尝试过戒酒,因为各种各样的理由。可是最终能戒掉的又有几个人呢?这是因为长期饮酒的人已经产生对酒的精神上和躯体上的依赖,所以在精神上的渴求不是一天两天能克服掉得。当不饮酒…

    2022年5月16日
    02.0K0
  • 最狠的要账方法不违法

    古人早就对“讨债”有了说法:“夫还债、讨债之说,固是佛家绪馀,然谓今日士大夫有负朝廷,则确论也,省之不能无愧。” 这是出自明 何良俊 《四友斋丛说·史五》。如何讨债不犯法?上门讨债…

    2022年3月26日
    01.7K0
  • 北京最大旧货市场

    无论您有没有去过,大约都听说过北京潘家园旧货市场。 这个位于北京三环东南角,占地四万八千五百平方米的市场,是全中国最大的旧货市场。涉及范围之广,品类之全,完全可以说“只有你想不到的…

    2022年6月21日
    06830
  • 35岁赚500万算成功吗(35岁赚不到钱压力好大)

    我86年的,今年36岁,目前月收入约1.5万左右,媳妇这两年生了我闺女就辞职一直在家带孩子,闺女五岁,现住老二还有一个多月就要出生,坐标太原,如果没有其他大的开销目前还算正常,基本…

    2022年6月8日
    05090
  • 骑士卡的好处与坏处

    相信很多喜欢拿着手机刷手机的人对全球购骑士卡这个广告一定很熟悉了,各种测评,各种广告前段时间也是铺天盖地的感觉,周围也有不少人和我安利这个,所以之前对此做了一些了解。 不得不说骑士…

    2022年12月4日
    04370
  • 十月去西藏合适吗

    每年4月-10月是前往西藏旅游的最佳时机。冬季和初春较为寒冷,空气含氧量降低,且可能有大雪封山的情况发生,影响出行进度。西藏空气稀薄,氧气少,气温年差小、日差大。春季(3月-5月)…

    2022年6月24日
    06160
  • 开会怎么说到员工心里

    很多老板喜欢讲大道理,处处讲、天天讲,开会讲、约谈讲,一套又一套的,一出又一出的,可是,最终好像对工作没什么效果,反而员工不受待见。 高明的老板从不给员工讲大道理,而是要讲这6个,…

    2024年1月10日
    0860

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注