最近，接到一个项目为一个老小区加装电梯提供解决方案。小区建于2000年，目前有十栋楼，总层数7层，一梯两户，均为步梯，南北向。社区响应国家政策，为老居民楼加装电梯，委托我们根据实际情况，提供解决方案，向全体居民公示，最终投票决定是否安装。
方案：户外电梯安装在楼栋北侧卫生间和厨房的方向，使用全透明钢化玻璃，最大限度减少采光影响。电梯费用主要分为安装费用和日常维护费用两部分，根据使用频率划分安装费用，1层分摊费用0%，二层分摊费用0%，三层分摊费用15%，四层分摊费用15%，五层分摊费用20%，六层分摊费用25%，七层分摊费用25%。由于加装电梯占用了公共空间，加装电梯的单元物业费加收30%。日常维护费用1、2层同样不分摊，并且根据实际情况，免除一层住户的物业费，免除的部分由2-7层用户平均分摊。社区不采取少数服从多数的原则，规定必须该单元全体业主都同意的情况下才能加装电梯，有一户不同意就不能安装。
最终，这个小区有3个单元全体业主同意，加装了电梯，目前使用正常。如果您所在的社区也能安装电梯，以您目前的情况，会选择安装吗？上面的方案，您会同意吗？欢迎大家讨论。
原创文章作者：满路 香，如若转载，请注明来自百香果号：https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/article/247483.html
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