大家都知道，购房者向银行申请个人住房贷款时，除了要授权个人征信查询书之外，还需要提供个人身份信息、银行流水等系列资料。有朋友咨询，征信没问题流水不够怎么办？售楼员帮做假流水违法吗？
征信没问题流水不够怎么办？
如果购房者的个人征信符合银行要求，但银行流水并不符合要求的话，可以提供自己配偶的银行流水，也是可以作为材料申请房贷的。如果购房者没有结婚的话，也可以向银行提供其他金融机构开具的相关资产证明。
比如大额的基金、保单、债券等，只要能证明购房者虽然银行流水不够，但有能力偿还每月月供即可。毕竟这个世界上并不是所有人都是依靠工资生活，有很多购房者的银行流水不够，就是拿大额存单、房产证、豪车等证明自己的财力。
如果购房者并没有大额资产的话，也可以选择找一个相熟的、符合银行申贷条件的人为自己做担保。如果有人愿意为购房者做担保人的话，购房者的银行流水不够，银行也是可以通过房贷审批的。
售楼员帮做假流水违法吗？
这是违法行为，本质上就是做虚假的流水账来欺骗银行贷款。如果被银行发现，情节严重的话，售楼员需要承担三年以下的有期徒刑。当然了，购房者也无法申请到贷款，也要被处以刑事处罚。
拓展资料：
你在正常还款的前提下，即使被银行发现收入证明是假的也不会定性为骗贷要求一次性全部收回贷款；但是你在贷款过程中提供了虚假资料，获得贷款后恶意不还，有可能被认定骗贷，这属于刑事案件；银行收回贷款的因素有很多，不单一因为骗贷。
1）骗贷一般是指提供虚假资料以获得银行贷款恶意不还给银行造成损失，虚假资料包括合同标的、用途及抵押物担保物等。你一直在正常还款，只是在银监会抽查时发现你的收入证明是有问题，不会给你这么恶性的定义。
2）银监会在贷后审查过程中发现你的收入证明有问题时，首先会要求你作出说明，你只用解释目前换了新工作即可，提交新的收入证明。
3）题主应该是在办理按揭贷款过程中提交了虚假的收入证明，担心银行会发现以此为理由收回贷款，放宽心，坚持按时还款即可。
4）在正常还款过程中仍有被全额收回贷款的情况：办理抵押贷款指定用途为消费、经营或留学，但借款人在使用过程中出现资金回流，即由用途方账户又回到借款人账户；或用途不符，贷款资金流入股市或楼市，银行一经查实，即使在正常还款也会全额收回贷款。
办理银行贷款，首先要提供真实的资料，有明确的用途；其次是资金必须转给指定用途账户；最后是按时足额归还贷款，这是一笔贷款的正确操作，切不可因为一些细节导致已经到手的贷款资金又被银行收回，得不偿失！
原创文章作者：满路 香，如若转载，请注明来自百香果号：https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/article/33012.html
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