进入2022年,防城港的楼市彻底迎来寒潮。在2月份以及3月份,防城港商品房成交量加起来,也就六百套左右。这么一个数据,放在同时期的2021年,就是一个巨大的笑话。在2021年以及2020年,防城港的商品房单月成交量突破一千大关是非常正常的事情。特别是2019年,防城港的商品房成交量达到了巅峰。
防城港的房市不行,迎来了低谷,有三方面的原因。第一方面,疫情的反反复复,多多少少会影响到防城港。抛开其它的不说,就说因为疫情,到防城港旅游的人数就在大幅度下降。旅游的人数下降, 那么想到防城港投资的人,就会不断地减少。东北人在2018年左右囤了许多房子,现今在手上无比的烫手。
![防城港房市不行,他们的日子最难过](https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/wp-content/themes/justnews/themer/assets/images/lazy.png)
第二个,刚需的人越来越少。从进入2018年开始,随着各个企业进入防城港,到防城港工作的职工在不断增加。在防城港工作了,那么就会在防城港买房子。经过了2018年,2019年以及2020年的抢购热潮,大部分刚需职工已经买了房子。防城港房价一度某个楼盘炒破一万,就是各个企业的,被炒房团借此炒起来了。
第三个,防城港本地人不爱在本地买商品房。不管是什么城市,如果连本地人都不看好的话,那么不用说了,外地人内心里多多少少会有点不安,不想在防城港买房子。不得不说的是,防城港本地人有钱真的是多,大部分有钱人都是上南宁买房子。
![防城港房市不行,他们的日子最难过](https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/wp-content/themes/justnews/themer/assets/images/lazy.png)
防城港的楼市不行,商品房难卖出去,日子最难过的就是各个楼盘的销售以及中介。他们这些人在防城港房价最猛的时候,可以说是大赚特赚。有些房子销售者在两年时间,就买了房子车子,并且都是全款买的,这赚钱速度可谓是惊呆到了许多人。2018年,2019年以及2020年,是防城港中介最为辉煌的三年。
防城港各个楼盘和中介的套路,非常的有意思。楼盘给了个最低价给中介,让中介帮自己销售房子出去。当你到各个楼盘询问最低价格的时候,基本上都不会低于中介的价格。曾经有一位中介表示:如果防城港有某个楼盘不给他们这样玩,那么不用说了,这个楼盘绝对很难过,防城港所有中介都会联手起来。
![2a35e6066b5d434db0834cc571f11a34 2a35e6066b5d434db0834cc571f11a34](https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/wp-content/themes/justnews/themer/assets/images/lazy.png)
随着防城港的房地产进入低迷状态,中介以及房产销售的日子已经非常难过。曾经买房子的时候,加了许多中介以及各个楼盘的销售。现今他们基本上都已经转行,不卖房子了。按照这么一个情况,刚需的朋友,非常适合今年在防城港买房子!
原创文章作者:满路 香,如若转载,请注明来自百香果号:https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/article/127211.html