不跟第一个带看的中介买房

绝对为了钱,甩了第一家。
看你的发问我估计没这么简单,一般出现这种情况有两种原因:
1、你跟第一家看房是你就没打算在哪成交,因为你认识第二家中介可能收费比第一家低。
2、你跟第一家看了房子算了收费标准,你告诉了第二家,第二家给你降低了收费。所以你找了第二家。
3、第二家知道了你要买你跟第一家看过的房子,用降低标准诱惑你在第二家签了合同。
不过怎么说吧,我觉得你选择了第二家估计是因为少收你钱,同样收费你肯定会在第一家签合同。
说白了就是为了钱。
既然签了也没事,法律社会,第一家发发牢骚,你也确实办的不地道,让人家说几句就得了。

不跟第一个带看的中介买房

这类事情相信中介行业干的久的都经历过,只不过有的同行看的开,有的看不开。

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说一下我的经历

去年有一个客户,通过我看了很多套房子,最后看中一套,这套房子带他家人前前后后看了三遍,我感觉他们一家人挺满意的,最后我就邀约:说房子实在相中了,就约业主一起谈谈。一直推脱说再看看其他房子。

我们天天带客户看这套房子,和业主也比较熟悉了。有一天业主打D话给我说,看房的这个客户,带了一个中介去他家准备走私单。但是业主没有同意。业主的原话说的是:“我还是比较相信带你看房的小李,其他公司我不卖。”

我很感激业主对我的肯定,看出了我的付出。我也很生气,我又打D话给那个客户。客户告诉我:那个中介是他们亲戚,说可以帮他们省很多钱。我就告诉他:“省钱我可以理解,如果感觉费用高,我们可以商量。但是你不能看不到我的付出,直接跳我的单。”

不跟第一个带看的中介买房

最后,因为客户确实比较中意这个房子,在我们公司成交了,后来也算是不打不相识吧,我们也成了朋友。

不跟第一个带看的中介买房

其实还有很多这样的案例,经历的多了,慢慢看的就开了。

有很多客户感觉,你只带我看了几套房子,完了就收我多少钱的中介费,他们的感觉就是,我们的付出不应该得到那么高的回报,心理不平衡,因为客户只看到了我们见到他们,带看这一部分。没有看到我们之后预约房子、聊价位等等,他们也不知道,他们的一句话,可能我们需要帮半个到一个小时甚至更久。

不跟第一个带看的中介买房

一个买卖单不止是看中了一套房子,直接拉到公司直接一谈,好了直接签合同那么简单。中间又很多细节问题,是要提前沟通清楚的。还有后期预约评估、面签、网签、过户等等一系列手续。

说白了,跳单在中介行内是很让人厌恶的一类,每个人处理的方法也不同。有的人会很生气一段时间,有的人可能会大哭。因为很有可能这一个客户跟了半个月甚至一个月,到最后一无所有,会很委屈。

不跟第一个带看的中介买房

也请买房的一些朋友,在利益差别不大的情况下,尽量不要做跳单的事情,这是你对一个人付出的否定。如果是因为能力问题,我相信都无话可说。

原创文章作者:满路 香,如若转载,请注明来自百香果号:https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/article/128502.html

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