其实对买房者来说，自己要是详细把二手房了解一下，也没什么坑。下面我给大家说说。
1.最主要就是选房源，首先是要选自己了解的片区，或者自己想去找的片区，自己也要了解清楚。所谓的房子价值就在于他的交通、商业、学校、医院、等等。二手房虽然成熟，但也是分好与坏的。自己也要在网上看看这个片区以后的改造计划，或者最新规划等。
2.地段选好了，就要选小区了，小区最关键要进去转转，看看里面的环境，先看看小区的建筑年代，一般小区环境跟建筑年代匹不匹配，比如说才5年的房子，看上去像10来年一样。当你看到小区的环境还比较不错，小区内总是有工人或者保洁在打扫，证明小区的物业还是很给力的。
3.接下来小区选好了，就要看房子了，房子户型真的很重要，采光太重要了，一个没有阳光的房子，或者都压抑，再看看房间装修情况，仔细得看看，房间有没有漏水，还有一些其他的细节，然后最好是白天过来看一次，晚上过来看一次，阴天再过去看一下，反正就是反复多看几次，放心多看几次没人反对。如果看上这个户型，那就这个楼栋，或者同户型的多看两套。对比一下
4.房子看好了就要谈价格了，一般网上挂的，或者中介报价都是虚高，价格一定要砍，砍价态度就要坚定，打不了就不买，房子有的是，放心无论什么时候二手房都不是很好卖的。所以只要你砍得价不是夸张，就没什么问题。
5.接下来就是中介费用，因为很多人买二手房都是找中介，中介找一些正规的。比较大型的。然后把每一笔费用都问清楚，都有什么费用，哪些费用是必须掏的，反正中介费都是可以打折的，每个经纪人手里多少都有点点位，磨一磨绝对可以讲下来点，然后按揭的费用，还有一些费用都要问清楚。
6.然后说一说里面的坑，其实这里面的坑也没啥，你自己多跑跑 多看看 然后就绝对没什么问题，无非就是，多收费，卖烂房，所以房子要看清楚，费用算清楚，就没什么问题，其实每个人都知道，房子是个大件，既然买就先把这个事情学习一下，正所谓知己知彼，百战百胜。
最后总结一句，没有什么坑不坑的，你了解你知道了就没人能坑你了。
原创文章作者：满路 香，如若转载，请注明来自百香果号：https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/article/1460.html
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